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３．詳細プラン決定
■０５年３月１８日
地盤調査報告が出る。以前、田んぼだったとのことで予想はしていたが、残念な結果。
地盤の強さの指標であるN値（縦軸は深さ）
■３．１未満 ■３．１０以上 ■６．２５以上
一般に地盤改良が必要かどうかは、土質が粘性土の場合、Ｎ値３以下
が目安になるとのこと。
今回は深さ２．５m付近までは安定性に欠けた地盤だが、
それ以深は安定しているため、
柱状改良工法（ソイルセメントコラム工法）にて地盤改良を行うこととなった。
費用は約80万！痛い追加費用になった。（涙）
セメントミルク（セメント系固化材と水を混ぜたもの）を注入攪拌して、
地中に柱状の改良杭をつくる工法で、今回は下図のように
φ６００mm、杭長２．５ｍを２８本つくります。
■０５年３月１９日
セキスイハイム不動産にお願いしていたマンションの査定結果が出る。
購入金額の４割を切る値段！家をきれいに使っているかどうかということよりも
過去の実績でほとんど決まるようである。
■０５年３月２６日
引継ぎ。初対面の設計のＮさんと仕様を１つ１つ確認していく。
今までの間取り検討の中で、営業Ａさんから設計Nさんの確認を必要とする項目も多く、
なかなか話が進まない部分もあった。
故に、やっと設計のお出ましかと思いきや、会うのはこれが最初で最後のようだ。
■０５年３月２７日
ハイムの斡旋で無料でファイナンシャルプランナーの話が聞けるということで
京都まで出かける。
話の内容としては保険の見直しに対するアドバイス等、大変参考になった。
■０５年４月９日
４者立会い。工事担当者は欠席。管理の担当者と初対面。
資金繰りの打ち合わせをする。
またセキスイインテリアとの値段交渉も決着。エアコンは論外だったが、照明および
バーチカルブラインド等、値段面で結構ガンバってくれました。
■０５年４月１６日
以前から楽しみにしていた３Ｄ映像をプロジェクターで見れるという｢アルファス」を
草津の展示場で見せてもらった。3Dマイホームデザイナーとは迫力が違う。
雰囲気を掴むのに参考になった。これを見て１Ｆフリールームの部屋の窓を１サイズ
大きくする決心をした。
■０５年４月１７日
セキスイハイム不動産に頼んでいた、マンションの買い手が決まった。
この日売買契約書にサインしたが、手数料は売り手だけでなく買い手からも取るよう。
結構おいしい商売かも。（売り手の手数料は売却価格の３％＋α）
■０５年４月２１日
借地権の設定を司法書士に依頼する。この日まで土地はＴＥＬ１本でおさえていました。
■０５年５月８日
最終図面確認。中止したマルチエアコンがついていたり、間違いが数箇所あり！
大丈夫なのか不安がよぎる
■０５年５月１４日
追加分の契約をする。結局、外壁のパネル追加や窓、収納等変更で＋４５万円。
最終確定図は次の通り。
  
1F 2F ｌoft
■予想パース図
３Ｄマイホームデザイナーでつくりました。
使い方も簡単で、間取りや外観の検討に大活躍でした。
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